項目簡介
盛邦國際大廈屹立于虹口四川北路1318號，是10號線上蓋的標桿性國際甲級寫字樓。項目以LEED金級與WELL健康安全雙認證品質，重新定義了四川北路商務新標準。自2019年升級改造后，大廈以卓越的硬件設施、成熟的產業生態與完善的文商旅配套，持續吸引航運、商務服務及TMT等優質企業入駐，煥發出持久的商業生命力。
核心優勢
·地處外灘、北外灘、陸家嘴三大核心板塊交匯點，1公里半徑內坐享頂級城市資源。
·地鐵10號線上蓋，無縫接駁3/4/12號線，北橫通道實現約15分鐘速達虹橋樞紐，暢享高效通勤。
·周邊1.5公里內聚集6家五星級酒店、濱港商業中心等三大購物綜合體，形成濃厚的文商旅氛圍，全面滿足高端商務與休閑需求。
樓盤參數
項目名稱：盛邦國際大廈
竣工時間：2009年竣工，2019年改造
建筑面積：約56,299平方米
辦公面積：約41,493平方米（分布于6-31層）
商業面積：約14,402平方米（分布于B1-5層）
整層面積：約1,729平方米（可分割）
得房率約：75%
電梯配置：6部客梯，1部貨梯
空調系統：VAV變風量中央空調系統
網絡通訊：多運營商覆蓋，支持專線接入
物業服務：CBRE世邦魏理仕
物業收費：31元/平方米·月
車位配置：地下停車位約135個
租金區間：6.8-8.2元/平方米·天（僅供參考）
國際認證：LEED金級認證（設計與運營）、WELL健康安全評價認證
軌道交通：地鐵10號線四川北路站上蓋，近3/4/12號線
土地性質：商辦用地，使用期限至2045年
項目地址：上海市虹口區四川北路1318號
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