項目簡介
盛邦國際大廈屹立于虹口四川北路1318號,是10號線上蓋的標桿性國際甲級寫字樓。項目以LEED金級與WELL健康安全雙認證品質,重新定義了四川北路商務新標準。自2019年升級改造后,大廈以卓越的硬件設施、成熟的產業生態與完善的文商旅配套,持續吸引航運、商務服務及TMT等優質企業入駐,煥發出持久的商業生命力。
核心優勢
·地處外灘、北外灘、陸家嘴三大核心板塊交匯點,1公里半徑內坐享頂級城市資源。
·地鐵10號線上蓋,無縫接駁3/4/12號線,北橫通道實現約15分鐘速達虹橋樞紐,暢享高效通勤。
·周邊1.5公里內聚集6家五星級酒店、濱港商業中心等三大購物綜合體,形成濃厚的文商旅氛圍,全面滿足高端商務與休閑需求。
樓盤參數
項目名稱:盛邦國際大廈
竣工時間:2009年竣工,2019年改造
建筑面積:約56,299平方米
辦公面積:約41,493平方米(分布于6-31層)
商業面積:約14,402平方米(分布于B1-5層)
整層面積:約1,729平方米(可分割)
得房率約:75%
電梯配置:6部客梯,1部貨梯
空調系統:VAV變風量中央空調系統
網絡通訊:多運營商覆蓋,支持專線接入
物業服務:CBRE世邦魏理仕
物業收費:31元/平方米·月
車位配置:地下停車位約135個
租金區間:6.8-8.2元/平方米·天(僅供參考)
國際認證:LEED金級認證(設計與運營)、WELL健康安全評價認證
軌道交通:地鐵10號線四川北路站上蓋,近3/4/12號線
土地性質:商辦用地,使用期限至2045年
項目地址:上海市虹口區四川北路1318號

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