項(xiàng)目簡介
159創(chuàng)新區(qū)位于浦東新區(qū)張江藥谷核心板塊（蔡倫路159號），是由原工業(yè)廠房升級改造的生物醫(yī)藥與硬科技主題研發(fā)基地。項(xiàng)目總建筑面積1.35萬平方米，采用獨(dú)門獨(dú)院布局，依托張江104地塊政策優(yōu)勢，打造集研發(fā)、中試、辦公于一體的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)空間。
項(xiàng)目參數(shù)
物業(yè)地址：浦東新區(qū)蔡倫路159號
土地性質(zhì)：張江104工業(yè)地塊
總建筑面積：13,500㎡（主樓12,000㎡+配套1,500㎡）
單層面積：3,906㎡（可對半分割為1,953㎡）
可租面積：200-1,953㎡
層高承重：首層5.5米/1噸/㎡，二層4.4米/600kg/㎡，三層4.8米/600kg/㎡
電力配置：2,000kVA工業(yè)配電（支持增容）
電梯配置：2部3噸貨梯
物業(yè)費(fèi)：15元/㎡/月
車位月租：400元/個
軌道交通：13號線張江路站1.1公里，在建21號線高斯路站846米
項(xiàng)目優(yōu)勢
?3公里覆蓋復(fù)旦大學(xué)藥學(xué)院、中醫(yī)藥大學(xué)等8大科研機(jī)構(gòu)
?5分鐘接駁中環(huán)線，快速銜接外環(huán)高速與長三角路網(wǎng)
?獨(dú)立院落設(shè)計(jì)保障企業(yè)私密性，內(nèi)部景觀綠化提升辦公品質(zhì)
?園區(qū)內(nèi)設(shè)咖啡廳、便利店，3公里享長泰廣場商業(yè)綜合體
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