項目簡介
華滋奔騰大廈，坐落于上海寶山逸仙路2816號，地處寶山、虹口、楊浦三區交匯處，是張江高科寶山園內具有標桿意義的5A甲級總部商務樓宇。項目占據上海科創北中軸戰略要地，依托“雙軌交匯”（地鐵3號線、18號線長江南路站步行約6分鐘）與快速路網（逸仙路高架出口直連），高效連通城市核心商圈，約15分鐘可達五角場，約25分鐘接駁虹橋樞紐，商務出行便捷高效。
作為國家級孵化實力的承載平臺，園區享有政府授牌的八大科創平臺資質，涵蓋上海市科技企業孵化器、張江政策直享窗口、中法科技合作基地等，為企業提供從孵化到成長的全周期政策支持。目前已形成以通信科技（中國聯通、中國移動等區域總部）、產業互聯網（微盟集團等）、金融服務（大地保險、太平保險結算中心）為代表的產業集群，構建起協同發展的產業生態圈。
園區內配備完善的商務生活配套，包括員工食堂、星巴克與瑞幸雙咖啡品牌、智能共享會議室、3000㎡健身中心等，滿足企業多元需求。周邊3公里范圍內覆蓋悠方購物中心、海倫廣場等商業設施，并享有長海醫院三甲醫療保障，以及同濟、復旦等高校資源輻射，營造集辦公、生活、產學研于一體的綜合環境。
項目參數
?項目位置：上海市寶山區逸仙路2816號（近長江南路站）
?開發商：上海華滋奔騰控股集團有限公司
?物業公司：上海滋廣物業管理有限公司
?物業費：21元/平方米·月
?竣工時間：2013年
?樓宇規格：國際5A甲級雙子寫字樓，LEED金級預認證
?總建筑面積：約10.1萬平方米
?樓層構成：地上24層，地下2層
?標準層面積：1768平方米（可分拆組合）
?層高：3.5米
?得房率：約70%
?空調系統：集中式中央空調，按流量計費
?空調開放時間：周一至周五8:00-18:30，周六日8:00-13:30
?電梯配置：10部三菱客梯
?網絡支持：電信、聯通、移動
?車位數量：813個（月租金600元/個）
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