張江AI未來街區,張江城市副中心,花園獨棟辦公,人工智能高地。項目地處上海市張江中區核心區域,緊鄰張江城市副中心。AI未來街區與張江副中心核心區毗鄰,緊靠金色中環規劃。
AI未來街區位于上海市浦東新區張江城市CBD副中心，毗鄰未來公園、張江科學會堂等大型公共活動空間，比鄰張江人工智能島，緊鄰川楊河支系智慧河，是整個核心區的最后一塊低密度園區，一側臨路一側臨河，使其擁有得天獨厚的稀缺景觀資源。張江AI未來街區作為張江人工智能島的補充，將更加注重AI的展示和體驗，注重構建“AI商業和應用體驗”的AI主題體驗街區，打造上海人工智能商業應用場景標桿，助力張江科學城人工智能產業形成研發、展示、應用的一體化格局，促進張江人工智能產業生態圈的升級。AI未來街區作為張江副中心的重要組成部分，總建筑面積約65000平方米，分為A、B、C、D四個街區。該街區的容積率為0.8，綠化率達35%，得房率為80%。獨棟建筑面積約為2000-2500平方米，層高為4.5-5.8米，共有18棟建筑，提供220個停車位。整個項目于2020年竣工。
1、每棟附贈獨立私家庭院，下沉庭院，超大露臺，屋頂花園等空間2、地下一層5.8~6.0m，戶均有效使用率高達120%-150%3、地上1-3層均4.5m層高設計，房型方正，奢闊空間可靈活分割4、8m首層大堂挑空與5.8m地下層高，定制多樣化、個性商務休閑樣板5、項目沿街規劃，沿河排布，采用玻璃幕墻設計彰顯現代企業辦公的簡潔高效。
單價：15.5元/天/㎡（商業）；6.8元/天/㎡（辦公）樓板承重：陽臺約2.5KN/㎡，1-3/F約3KN/㎡物業費：商業30元/月/㎡；辦公19.6元/月/㎡AI未來街區位于張江中區核心，緊鄰張江城市副中心核心區域，張江雙子塔、張江科學會堂、未來公園、AI人工智能島等園區，地鐵2號線（金科路站5分鐘車程），地鐵13號線（學林路站800米），地鐵21號線（建設中），距離中環線金科路出口5分鐘，40分鐘到達虹橋機場、虹橋火車站、30分鐘到達迪士尼、浦東機場星巴克、臺鄉緣、榮興酒家、棉里咖啡、假日智選酒店等、周邊長泰廣場、萬科2049等
