項目簡介
張江集電港作為上海集成電路設計產業園的核心載體，位于浦東新區龍東大道3000號，是服務國家戰略、破解集成電路“卡脖子”難題的關鍵陣地。園區自2018年啟動以來，已集聚130多個優質項目，形成覆蓋設計、制造、封測、裝備材料的全產業鏈生態，致力于打造具有全球影響力的集成電路產業集群。
項目參數
項目地址：浦東新區龍東大道3000號
總建筑面積：約25萬㎡
樓棟數量：11棟研發辦公樓
樓層配置：3-12層
層高標準層：4-4.5米，首層5-6米
租賃單元：50㎡-5000㎡靈活分割
電梯配置：每棟客梯2-4部，貨梯1部
配電容量：總容量20,000KW
空調系統：VRV中央空調（部分24小時自控）
停車位約：400-964個（月租300-500元/輛）
物業費用：5.3元/㎡/月
交付標準：精裝/標準/定制多種選擇
物業管理：東湖物業
開發商：張江高科
建筑特色
園區分多期開發，一期以高層研發樓為主，二期為低密度獨棟設計，容積率約1.3。建筑預留可拆卸樓板、重載區及24小時IT機房空調，首層荷載不低于10.0kN/㎡，配電≥150w/㎡，充分滿足實驗室、數據中心等特殊需求。呂家浜生態河流貫穿二期，綠化率達40%，營造宜人的研發環境。
產業生態
園區已入駐施耐德電氣、日月光電子、英彼森半導體等龍頭企業，覆蓋集成電路全產業鏈。1-11號樓形成多元企業矩陣，從科技研發到配套服務，構建了完整的產業創新生態圈。
配套交通
內部配備員工餐廳、星巴克、健身房等商業設施；周邊匯聚長泰廣場、湯臣高爾夫等優質資源。軌道交通便利，距在建13號線丹桂路站僅300米（2026年通車），另設接駁班車連接2號線廣蘭路站。
友情鏈接： 浦江寫字樓 北蔡寫字樓 周浦寫字樓 御橋寫字樓 前灘寫字樓 g60科創云廊 東方萬國企業中心 創研智造 星月總部灣 百佳通 金創大廈 張江高科佑越國際 川沙企業中心 張江大廈 長泰廣場 衡谷1976 浦東軟件園 品域生佳 浦東寫字樓 金橋壹中心 展訊中心 展想中心 亞芯科技園 張江光大園 張潤大廈 創世谷外高橋 上海科技投資大廈 東方智媒城 張江微電子港 張江國創中心 張江集電港 唐鎮陽光城MODO 上海漕河涇康橋商務綠洲 張江在線新經濟生態園 上海國際財富中心 唐鎮廠房 上海廠房 上海寫字樓 金橋廠房 康橋廠房 張江廠房 康橋寫字樓 金橋寫字樓 川沙廠房 川沙寫字樓 張江藥谷 張江聯合辦公 張江寫字樓 唐鎮寫字樓 百度
