項目簡介
御河硅谷坐落于張江科學城西北蔡板塊，是金色中環發展帶內以低密獨棟辦公為特色的創新型產業園區。項目前身為“天安萬科御河企業公館”，總建筑面積約27萬平方米，由122棟3–4層獨棟研發辦公樓組成，容積率僅0.8，融合水系景觀、環形跑道與共享庭院，營造綠色生態的辦公環境。
園區聚焦數字經濟、集成電路、生物醫藥、金融科技等前沿產業，為企業提供600–3000平方米的獨棟空間，配備VRV空調系統并支持燃氣接入，滿足研發、辦公與輕生產多元需求。項目緊鄰中環線與羅山路高架，距13號線、16號線華夏中路站約900米，周邊涵蓋全季酒店、羅森、瑞幸咖啡等商業配套，形成產業與生活協同的復合生態。
樓盤參數
?項目名稱：御河硅谷（天安萬科御河企業公館）
?項目地址：上海市浦東新區五星路706弄、707弄
?建筑面積：約27萬平方米（分四期開發）
?產品類型：122棟獨棟研發辦公樓
?可租面積：600–3000㎡/棟（整棟租賃，可分割）
?標準層高：3–5米
?樓板承重：250–500公斤/平方米
?空調系統：VRV中央空調（24小時自控）
?交付標準：現狀交付/定制裝修（可開通燃氣）
?物業公司：萬科物業
?物業費用：18元/平方米·月
?租金范圍：2.5–3.5元/平方米·天
?停車費用：500元/月
?代表企業：三安集成、藍帆醫療、混沌投資等
友情鏈接： 浦江寫字樓 北蔡寫字樓 周浦寫字樓 御橋寫字樓 前灘寫字樓 g60科創云廊 東方萬國企業中心 創研智造 星月總部灣 百佳通 金創大廈 張江高科佑越國際 川沙企業中心 張江大廈 長泰廣場 衡谷1976 浦東軟件園 品域生佳 浦東寫字樓 金橋壹中心 展訊中心 展想中心 亞芯科技園 張江光大園 張潤大廈 創世谷外高橋 上海科技投資大廈 東方智媒城 張江微電子港 張江國創中心 張江集電港 唐鎮陽光城MODO 上海漕河涇康橋商務綠洲 張江在線新經濟生態園 上海國際財富中心 唐鎮廠房 上海廠房 上海寫字樓 金橋廠房 康橋廠房 張江廠房 康橋寫字樓 金橋寫字樓 川沙廠房 川沙寫字樓 張江藥谷 張江聯合辦公 張江寫字樓 唐鎮寫字樓 百度
