項(xiàng)目簡(jiǎn)介
騰飛元?jiǎng)?chuàng)大廈為凱德集團(tuán)旗下騰飛品牌打造的精品商務(wù)地標(biāo),坐落于上海市黃浦區(qū)九江路686號(hào),緊鄰南京路步行街與人民廣場(chǎng)核心商圈,坐享黃金區(qū)位。項(xiàng)目為14層建筑,總建筑面積約2.8萬(wàn)平方米,于2018年完成全面升級(jí)改造,融合了高品質(zhì)傳統(tǒng)辦公、靈活創(chuàng)新的聯(lián)合辦公空間以及配套商業(yè),旨在打造一個(gè)集高效辦公、商業(yè)活力與社交互動(dòng)于一體的綜合性商務(wù)平臺(tái)。
大廈設(shè)計(jì)秉持現(xiàn)代簡(jiǎn)約理念,外立面風(fēng)格大氣,內(nèi)部公共區(qū)域以深灰色大理石鋪陳,烘托出沉穩(wěn)的商務(wù)氛圍。空間規(guī)劃注重實(shí)用性,動(dòng)靜分區(qū)明晰,兼顧公共協(xié)作與私密辦公需求。低樓層創(chuàng)新引入開(kāi)放式創(chuàng)意市集概念,通過(guò)定期主題活動(dòng),構(gòu)建充滿(mǎn)活力的互動(dòng)社交圈層。樓內(nèi)亦配備餐飲、健身等生活配套,實(shí)現(xiàn)工作與生活的無(wú)縫銜接。
項(xiàng)目深度應(yīng)用智能化管理,提供包括智能門(mén)禁、線(xiàn)上物業(yè)、智能停車(chē)在內(nèi)的數(shù)字化服務(wù),全面賦能企業(yè)高效運(yùn)營(yíng)。其得天獨(dú)厚的地理位置,距離地鐵1、2、8號(hào)線(xiàn)人民廣場(chǎng)站僅約300米,交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá),為入駐企業(yè)提供了極大便利。
項(xiàng)目參數(shù)
項(xiàng)目名稱(chēng):騰飛元?jiǎng)?chuàng)大廈
樓盤(pán)地址:上海市黃浦區(qū)九江路686號(hào)
開(kāi)發(fā)業(yè)主:凱德集團(tuán)(騰飛品牌)
竣工時(shí)間:2004年,2018年完成升級(jí)改造
土地性質(zhì):綜合用地(使用年限至2044年5月)
建筑面積:約24,883平方米(地上)
整層面積:約1,745-1,840平方米
可租面積:約130-1,745平方米(靈活劃分)
得房率約:71%-78%
層高凈高:約3.1米
電梯配置:4部客梯,2部貨梯(三菱品牌)
空調(diào)系統(tǒng):全新機(jī)電,供應(yīng)時(shí)間為周一至周五8:00-19:00,周六8:00-13:00
物業(yè)費(fèi)用:32元/平方米/月
車(chē)位情況:共56個(gè)(其中地下52個(gè)),月租金約1600元/月
地鐵距離:距1、2、8號(hào)線(xiàn)人民廣場(chǎng)站約300米
交付標(biāo)準(zhǔn):標(biāo)準(zhǔn)交付或支持定制裝修
付款方式:押三付一

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