項(xiàng)目簡(jiǎn)介  

騰飛元?jiǎng)?chuàng)大廈為凱德集團(tuán)旗下騰飛品牌打造的精品商務(wù)地標(biāo)，坐落于上海市黃浦區(qū)九江路686號(hào)，緊鄰南京路步行街與人民廣場(chǎng)核心商圈，坐享黃金區(qū)位。項(xiàng)目為14層建筑，總建筑面積約2.8萬(wàn)平方米，于2018年完成全面升級(jí)改造，融合了高品質(zhì)傳統(tǒng)辦公、靈活創(chuàng)新的聯(lián)合辦公空間以及配套商業(yè)，旨在打造一個(gè)集高效辦公、商業(yè)活力與社交互動(dòng)于一體的綜合性商務(wù)平臺(tái)。  

大廈設(shè)計(jì)秉持現(xiàn)代簡(jiǎn)約理念，外立面風(fēng)格大氣，內(nèi)部公共區(qū)域以深灰色大理石鋪陳，烘托出沉穩(wěn)的商務(wù)氛圍。空間規(guī)劃注重實(shí)用性，動(dòng)靜分區(qū)明晰，兼顧公共協(xié)作與私密辦公需求。低樓層創(chuàng)新引入開(kāi)放式創(chuàng)意市集概念，通過(guò)定期主題活動(dòng)，構(gòu)建充滿(mǎn)活力的互動(dòng)社交圈層。樓內(nèi)亦配備餐飲、健身等生活配套，實(shí)現(xiàn)工作與生活的無(wú)縫銜接。  

項(xiàng)目深度應(yīng)用智能化管理，提供包括智能門(mén)禁、線(xiàn)上物業(yè)、智能停車(chē)在內(nèi)的數(shù)字化服務(wù)，全面賦能企業(yè)高效運(yùn)營(yíng)。其得天獨(dú)厚的地理位置，距離地鐵1、2、8號(hào)線(xiàn)人民廣場(chǎng)站僅約300米，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，為入駐企業(yè)提供了極大便利。  

項(xiàng)目參數(shù)  

項(xiàng)目名稱(chēng)：騰飛元?jiǎng)?chuàng)大廈  

樓盤(pán)地址：上海市黃浦區(qū)九江路686號(hào)  

開(kāi)發(fā)業(yè)主：凱德集團(tuán)（騰飛品牌）  

竣工時(shí)間：2004年，2018年完成升級(jí)改造  

土地性質(zhì)：綜合用地（使用年限至2044年5月）  

建筑面積：約24,883平方米（地上）  

整層面積：約1,745-1,840平方米  

可租面積：約130-1,745平方米（靈活劃分）  

得房率約：71%-78%  

層高凈高：約3.1米  

電梯配置：4部客梯，2部貨梯（三菱品牌）  

空調(diào)系統(tǒng)：全新機(jī)電，供應(yīng)時(shí)間為周一至周五8:00-19:00，周六8:00-13:00  

物業(yè)費(fèi)用：32元/平方米/月  

車(chē)位情況：共56個(gè)（其中地下52個(gè)），月租金約1600元/月  

地鐵距離：距1、2、8號(hào)線(xiàn)人民廣場(chǎng)站約300米  

交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)交付或支持定制裝修  

付款方式：押三付一