項目簡介
上海城市網鄰產業園位于浦東新區張江科學城南區核心（昌飛路186號），是由東久新宜集團打造的16.6萬平方米新經濟產業綜合體。作為上海市第二批特色產業園區，項目依托"AI大模型+公共數據開放"雙核驅動，聚焦在線新經濟、生物醫藥、人工智能三大領域，打造從技術研發到商業落地的全鏈條創新生態。
項目參數
物業地址：浦東新區昌飛路186號
開發商：東久新宜集團
物業公司：東久自持管理
總建筑面積：166,000㎡
建筑構成：3棟塔樓（A1棟4.1萬㎡/A2棟2.7萬㎡/B1棟3.9萬㎡）
標準層面積：700-3,000㎡（可整層或靈活分割）
層高配置：首層6米/標準層4.5米（凈高3.8米）
承重標準：首層500kg/㎡，20%區域達700kg/㎡
電梯配置：6部三菱客梯+2部2噸貨梯（2×2.1×2.95m）
空調系統：VRV中央空調（24小時運行）
電力配置：工業級配電，支持生物醫藥/芯片生產
環評資質：C6科研用地（104地塊），支持生物醫藥環評
車位配置：964個（月租500元）
物業費：18元/㎡/月
軌道交通：在建21號線軍民路站300米
項目優勢
?0.5公里上華夏路高架，25分鐘直達浦東國際機場
?園區班車接駁4條地鐵線，員工食堂、咖啡廳等配套完善
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